大掃除|退去費用を減らす方法
ハウスクリーニング費用は特約で支払うのですが、退去の大掃除ってした方がいいのですか？
はい。余計な負担を減らすためには絶対に必要です。
退去の掃除をするメリット
退去費用を抑えられ、断捨離で荷物が少ないと引っ越し費用も安くなります。
退去費用を抑えられる
ハウスクリーニング費用を払っているのに、他にもかかるということですか？
はい。
ハウスクリーニングとは、次の入居者を募集するための清掃するだけなので、清掃レベルで落ちないキズ汚れの補修費用や残置物(ゴミ・荷物)の処分費用がかかります。
カビ・におい・油汚れなどは染みついて取れない場合、全面張替えや弁償になります。
定期的な掃除や換気で、部屋を綺麗にすると退去費用を抑えることに繋がります。
- キッチンの油汚れの清掃をしていなかったので追加費用がかかった
- お風呂の掃除をしてなかったので追加料金がかかった
- カビをそのままにしていたので消毒費用がかかった
- 柔軟剤のにおいが強く残ってたので消臭費用がかかった
- 燃えないゴミを置いたままだったので処分費がかかった
- 自転車の処分費用がかかった
断捨離で引越料金が安くなる
不要品をこのタイミングで処分すると、引越し荷造りも楽になります。
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退去の掃除はどこまでしたらいい？
退去時に入居者が掃除をする場所・範囲は原状回復をめぐるトラブルとガイドラインの23ページに書かれてます。
- ゴミの撤去
- 部屋全体の掃き掃除
- 部屋全体の拭き掃除
- お風呂・トイレ・洗面台などの水回り清掃
- 換気扇やレンジ回りの油汚れの除去
特にゴミ撤去と油汚れ除去・水回り清掃は残しがちなので、注意！
逆に特約に記載がないワックス・研磨・ハウスクリーニング・クーラークリーニングは負担しなくてOK
退去の掃除をするポイント
掃除をする段取りに注意しましょう。
不用品の処分をしないまま掃除をしても片付かない場所や掃除残しが発生してしまいます。
オススメ掃除の段取り
モノが減れば片づけも掃除もしやすくなる
洗剤選びを間違えて変色してしまうと弁償になるので注意！
キッチン・お風呂などは引越し前まで使うから最後に
不用品を処分
不用品が減るだけで部屋にスペースが増えるので掃除をしやすくなります。
- 自治体の粗大ごみ回収を依頼
- 民間の粗大ごみ回収業者に依頼
- リサイクルショップやフリマアプリで売却
粗大ごみ処分方法は地域のゴミ分別一覧や役所HPを確認しましょう。
オススメはフリマアプリで処分する方法です。
自転車など大きいモノは処分費用が発生しますが、０円でも買い取ってくれるならそれだけでお得です。
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おまけ 退去の掃除が面倒・大変
引越しまで時間もないし、荷物が多くて自分では大変です。
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掃除の道具を揃える
いざ掃除を始めようとしたタイミングで掃除道具が足りないとモチベーションが下がります。
準備はしっかり！100円ショップで揃います。
- マスク
- ゴム手袋
- 掃除機
- クイックルワイパー
- ﾜｲﾊﾟｰ用ﾄﾞﾗｲｼｰﾄ、ｳｪｯﾄｼｰﾄ
- 処分していい掃除服
- 処分していい歯ブラシ
- メラミンスポンジ
- 洗剤
- 洗剤用スプレー容器
- バケツ(水を汲めれば何でもOK)
傷や変色しないよう洗剤選びは慎重に
部屋を傷つけたり変色すると、退去時に修繕費用を請求される可能性があります。
自然素材や天然由来の洗剤を使うことで、傷や色落ちの軽減に繋がります。
- ステンレスと酸性洗剤で黒く変色
- フローリングとキッチン洗剤で白く変色
- アルミとアルカリ洗剤で白くザラザラ
- 大理石と酸性・アルカリ洗剤でつや無し・シミ
- 鏡と研磨入り洗剤でキズが付く
組み合わせを考えたり間違えたりする前に使わないのが、一番安全です。
場所別の掃除方法
浸け置きや洗剤を吹き付けて待つ時間・高い位置から２度手間にならないようにオススメの順番で紹介
また、掃除中はホコリが舞うので換気しながらしましょう。
- ❶浴室・浴槽の掃除
-
お風呂の掃除は浸け置きが効果的です。最初に洗剤を吹き付けましょう。
浴槽・壁・床のヌメリと黒カビ酸素系漂白剤を付け置いてスポンジで擦り流す
タイルのヌメリ重曹を付け置いてスポンジで擦り流す
- ❷洗面鏡・浴室鏡の掃除
-
シャンプーや石鹸カスなどでウロコ汚れと呼ばれます。
鏡のウロコ汚れクエン酸を水に溶かしてスプレーし、ラップを貼って１時間ほど置いて流す
頑固な汚れで落ちないなら専用クリーナーがオススメ
- ❸換気扇の掃除
-
必ず電気がOFFになっていることを確認しましょう。
換気扇の油汚れ部品を順番に外して重曹で浸け置き、汚れが浮いてきたら古歯ブラシで擦り流す
- ❹ガスコンロの掃除
-
フライパンを置くコンロの台を五徳(ごとく)っていうよ
天板の油汚れ重曹の粉を撒いて放置し、スポンジで擦ってからウェットシートなどで拭き取る
五徳の油汚れ重曹水で浸け置き、汚れが浮いてきたら古歯ブラシで擦り流す
頑固な汚れなら沸騰したお湯に濃いめの重曹を溶かして３時間ほど浸け置きが効果的
- ❺トイレ便器の掃除
-
便器の黒ずみ(サボったリング)
重曹とクエン酸の両方で浸け置き、汚れが浮いてきたらトイレブラシで擦り流す
- ❻天井の汚れがあったら
-
タバコの黄ばみなどで汚れてたら掃除が必要。
汚れてなければそのままでOK
タバコ等の黄ばみクイックルワイパーのウェットシートで拭き取る
頑固な汚れや黄ばみは重曹水に染み込ませて拭く
落ちなければ弁償になります。
- ❼照明の掃除
-
脚立や高いイスが無いなら、静電気でホコリを絡めとるハンディーワイパーを使うのがオススメ
照明のホコリや汚れ脚立やイスに乗ってドライシートでふきます。
- ❽トイレ壁・床の掃除
-
トイレの臭いと芳香剤の臭いも消臭しなければなりません。
リビングなどのクロスと掃除方法も違うので注意！
トイレの汚れ
- ❾クロス・壁の掃除・補修
-
ツギハギでも補修をすればOKなので、キズ汚れは自分で直すのもオススメ
クロス・壁の汚れ・キズ補修クイックルワイパーのウェットシートで拭き取る
頑固な汚れや黄ばみは重曹水に染み込ませて拭く
落ちなければ弁償になります。
- ❿床・フローリングの掃除
-
ツギハギでも補修をすればOKなので、キズ汚れは自分で直すのもオススメ
フローリング・床の汚れ・キズ補修クイックルワイパー「ドライシート」
↓
掃除機
↓
クイックルワイパー「ウェットシート」
↓
クイックルワイパー「ドライシート」の順番で掃除
- ⓫シンクの掃除
-
他の浸け置き掃除をして最後に掃除しましょう。
白っぽい水あか汚れクエン酸水をスプレーし、スポンジで擦る
洗剤や石鹸カスの汚れ重曹水をスプレーし、スポンジで擦る
排水溝のヌメリクエン酸と重曹の粉を振りかけてぬるま湯を注ぎ、発砲が落ち着くまで放置してから流す
ひとこと まとめ
洗剤は基本的に３つでOK！
- 油汚れは重曹
- タンパク質汚れはクエン酸
- その他は酸素系漂白剤