【2023年版】おすすめ賃貸検索サイト|営業されにくいランキング
賃貸の検索サイトにもオススメがありますか？
はい。
- 部屋探しで失敗したくない
- トラブルやぼったくりを防ぎたい
という視点から賃貸のオススメサイトを紹介します
賃貸サイトのおすすめ基準は？
どのような判断基準でしていますか？
安さや扱っている件数が多いかではなく、悪質業者やおとり広告・ぼったくり業者をできるだけ避けれるように初心者でも安心できるが一番の判断基準です。
おすすめ賃貸サイト
安心で No.1
ネットだと店舗受付のように要らない個人情報を書くように強要されないので女性でも安心して自分の判断で登録できる
- イエプラ をもっと詳しく
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- 不動産屋だけが見れるサイト（レインズ）などを利用して部屋を代わりに検索してもらえるので物件の取扱数が多い
- 部屋探しサイトはメールアドレスだけで問い合わせをすると、まともに対応してもらえなかったり、年収や職場の名前などの個人情報を聞かないと紹介すら渋ることもあるので他社の物件も代わりに問い合わせてもらえるのはメリット
- チャット機能やＬＩＮＥでやりとりをするので変な営業もされずらい上に何かあれば証拠に残すことができる
- 部屋の下見まで営業マンと会うことがないのでテキトーな営業が少ない
- 深夜０時までスタッフが対応してくれるので日中は仕事の人が使いやすい
- 取り扱い地域が全国ではないので注意！
物件が多いエリア 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 愛知県 三重県 岐阜県 大阪府 京都府 兵庫県 営業時間 9:30～24:00
契約金額の節約で No.1
SUUMOやアパマンなどと同じ情報が載っているので登録件数が多い
同じ部屋探しサイトでも引越し祝い金がもらえる以外に違いが無いのでりメリットが大きく、最安を狙うならこれ！
イエプラやUR賃貸では扱っていない地域など、全国が対象
- キャッシュバック賃貸 をもっと詳しく
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- SUUMO(スーモ)・ミニミニ・アパマンショップ・LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)などの大手物件情報をまとめて紹介しているサイトだからhomes(ホームズ)やアットホームと比べても取り扱い件数が多い。
- イエプラやUR賃貸で希望の地区や部屋が無い時にはこれがおすすめ！
- 他の部屋探しサイトと変わらないのに引越し祝い金がもらえる
- 初期費用や月々の最安を目指すならこれ。
- サイトの下部分にある会員登録しておかないと祝い金がもらえないケースがあるので注意！
物件が多いエリア 全国 営業時間 店舗ごとに違う
他の部屋探しサイトと使い方も問い合わせ方法も変わらないのならキャッシュバックがある方を使うのがオススメ
引越し費用の節約で No.1
国が運営する「団地」の賃貸
仲介手数料・礼金・更新料がない
連帯保証人なしプランがある
賃料にポンタポイントが付いたり賃料２ヶ月分フリーレントなどキャンペーンが多い
- UR賃貸 をもっと詳しく
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- 空室がある団地を国が賃貸で再利用している
- 鉄筋コンクリート造等が多いので防音性能が木造より高い
- 取り扱いの地域と件数が一般の賃貸に比べて少なく、希望する地域にないことがある
- 国が運営しているので礼金・仲介手数料・更新料がかからず、一般の不動産会社より契約金に無駄なオプションがほとんどない
- 原状回復のトラブルも国がガイドラインに則って対応してくれるので交渉しなくて良く、ぼったくりの危険性も少ない
- CMなどに出るオールリフォーム済み物件は人気がありすぎて空いてないことが多い
物件が多いエリア 北海道 宮城県 東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県 茨木県 愛知県 三重県 岐阜県 静岡県 大阪府 兵庫県 京都府 滋賀県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 福岡県 熊本県 長崎県 営業時間 店舗ごとに違う
初期費用に更新料・ポンタポイントなど金銭面のコスパは１番良い。
さらに国の運営なのでぼったくりも少ない
リフォーム済みの部屋が少なく、扱っている地域も限定的なので、団地に抵抗がなく場所の条件が合えばオススメ
賃貸サイトを利用するコツ
一番のコツは
『たくさん見て回ること』
自分で良い部屋が分かってきます。
- 部屋情報をたくさん見て比較する
- 違う不動産会社で案内の違いを比較する
- 契約書などの条件を比較する
部屋探しで失敗しないために
不動産用語やチェックポイントなどを知らないとぼったくりされます。
失敗しないために知識をつけておきましょう。
番外編 初めての学生一人暮らし
子供が大学で都会に行くのですが、部屋に対する理想が高くて大変です。
親のオススメはバス・トイレ一緒とか学校から遠くて嫌です。
学校が始まる３月の引越しシーズンは交渉も難しく、理想と現実のギャップがとても大きいです。
一人暮らしにはお金がかかります。
さらに実家しか知らないと求める部屋のレベルは高くなりやすいです。
そんな方にはレオパレス21などの家具家電付き賃貸をオススメします。
ベッドや冷蔵庫・クーラーなどの家具・家電の購入金額と賃貸契約金を合わせて比較すると、安く、家具・家電の料金を差し引いた本当の家賃と同額の部屋と比べると質が良いからです。
３月引越し・初めての一人暮らしで100点の部屋はありません。
現実的にお金と条件のバランスで判断することをオススメします。
一人暮らしを始めてたら自分の求める条件なども変わってくるのでスタートに試してみてはいかがでしょうか？
ひとこと まとめ
あなたが優先する部屋探しの１番重視しているのは安心感ですか？節約ですか？
周りの基準ではなく、自分の価値観に合った部屋の方が満足度は高くなります。