賃貸サイト比較！引越し費用10万円以上節約できるおすすめサイト3選
賃貸物件を探しているのですが、たくさんのサイトがあってどれを使えばいいのか迷っています。
何かおすすめはありますか？
賃貸サイトはたくさんあって迷いますよね。
このページでは、50社以上の賃貸サイトを比較して、本当にオススメのサイトを3つ厳選しました。
スーモ？大東建託？どれを選べばいいの？
全国に50社以上ある賃貸サイトは、大きく3つのタイプに分かれていて、それぞれ特徴が違います。
- ポータルサイト
- 自社物件サイト
- 二次掲載サイト
ポータルタイプ
「スーモ」や「LIFULL HOME’S」って広告を見たことあるのではないでしょうか？
これらは、たくさんの不動産会社が自分の持っているお部屋を掲載しているサイトです。
でも、不動産会社によって、使っているサイトが違うのでたくさんの部屋を比較したいなら複数のサイトを見比べる必要があります。
掲載数が多い日本三大ポータルサイト
- スーモ(SUUMO)
- LIFULL HOME’S
- アットホーム
自社物件サイト
「大東建託」や「ホームメイト」みたいに、アパート・マンションを建てる会社が部屋も貸しているサイトです。
部屋の作りや間取りが似ているのが多く、「大和ハウス」だと高級タイプ。「レオパレス21」なら、家具家電付き・Wi-Fi完備で一人暮らしに特化しているなどが特徴です。
同じ設計・作りが多いということは、建築コスト削減になるため、一般的なアパート・マンションより、高品質・好条件が多いです。
賃貸住宅に強い建設会社
- 大東建託
- 大和ハウス工業
- 東建コーポレーション/ホームメイト
- レオパレス21
二次掲載サイト (ポータル＋自社物件)
スーモ(SUUMO)や大東建託などの掲載物件をまとめて紹介するサイトです。
沢山のサイトを1つで探せるから、とても便利なのが特徴です。
沢山の物件が出てくるので、間取りや家賃、駅からの距離など、希望条件を細かく設定しても検索結果が出ないことが少ないです。
さらに、これらのサイトの中には、契約するとキャッシュバックしてくれるところもあるので、少しでも引越し費用を節約したい方には、とてもオススメです。
どのサイトも、ペット可やバストイレ別などの条件検索はあるし、登録されている物件数以外に違いが無いんだ。
だから、キャッシュバックや、家具家電付き、ホテル暮らし紹介などのメリットがある賃貸サイトがオススメだよ。
おすすめタイプ：一人暮らし～家族連れ
キャッシュバック賃貸は、 他の「賃貸サイト」と同じ使い方で、キャッシュバックがもらえるので、引越し費用を節約できます。
また、スーモ、アパマンショップ、ハウスメイト、ミニミニなどの情報が集まっていて、「敷金・礼金ゼロ」「ペット可」「駅近」などの条件特集も充実しているのも特徴で探しやすいです。
初めての一人暮らし～カップル/家族連れまで、すべての部屋探しをする人におすすめできる「賃貸サイト」です。
最初に会員登録を忘れるとキャッシュバックがもらえないことがあるので、忘れないようにすぐ会員登録しときましょう！
| おすすめ タイプ | 部屋探し中のみんな |
|---|---|
| 特徴 | 最大10万円キャッシュバック |
| 対応エリア | 全国 |
| 利用方法 | キャッシュバック賃貸に会員登録 ↓ 希望条件を入力 ↓ 希望の部屋を見つけて内見予約 ↓ 契約後にマイページから申請 |
おすすめタイプ：学生、初めての一人暮らし
レオパレス21は、仲介手数料0円以外にも、ダブル割（前家賃¥0＋礼金¥0）や新社会人就職お祝いキャンペーンなど、様々な特典が多くて引越し費用を節約できます。
また、全国に同じタイプの部屋が多くあり、遠方への引越しでも地元で似た部屋を確認することが出来ることから、防音状況や間取りの使いやすさを確認することができます。
バス・トイレ別/家具家電付き/Wi-Fi完備など自分で準備をする必要が少なく、設備の質が高いことから、学生や初めての一人暮らしにおすすめです。
まずは、気軽に地元のレオパレス21を内見してみましょう。
| おすすめ タイプ | 学生、初めての一人暮らし |
|---|---|
| 特徴 | バス・トイレ別/Wi-Fi完備 仲介手数料0円など契約金が安い |
| 対応エリア | 全国 |
| 利用方法 | 地元のレオパレス21で部屋を内見 ↓ 希望の部屋を見つけて内見予約 |
おすすめタイプ：短期で住みたい、ミニマリスト
good room賃貸は、リノベーション/デザイナーズの賃貸くらしや、身軽なホテル・マンスリーのサブス暮らしに特化した「部屋探しサイト」です。
東京などの都心部で多くの物件を紹介しており、最短で1ヶ月～利用が出来るのが特徴です。
自宅にこだわりたい人やリモートワークで部屋に居ることが長い人、荷物が少なくてフットワークが軽い人におすすめです。
まずは、気軽にgood room賃貸に問いあわせてみましょう。
| おすすめ タイプ | 短期、ミニマリスト |
|---|---|
| 特徴 | 都心のデザイナーズ物件に住める ホテルのサブスク暮らしが出来る |
| 対応 エリア | 札幌、関東(東京)、名古屋、関西(大阪)、広島、福岡 |
| 利用方法 | 希望の部屋/ホテルを探す ↓ goodroom賃貸へ問い合わせ ↓ 好みの部屋/ホテルを契約 |
比較した賃貸サイトと選考理由
SUUMO、LIFULL HOME’S、at home、Yahoo!不動産、CHINTAI、スマイティ、いい部屋ネット 大東建託、イエプラ、DOOR賃貸、エイブル、ニフティ不動産、goo不動産、スモッカ、アパマンショップ、オウチーノ、ゼロ賃貸、RAGY、タダスム、karilun（かりるん）、いえらぶ、BRUNO不動産、akibaco、airdoor（エアドア）、センチュリー21、ハウスメイト、ホームメイト 東建コーポレーション、minimini、ピタットハウス、D-room 大和リビング、CANARY（カナリー）、モダンスタンダード、オンライン内見、賃貸スタイル、シャーメゾン、39room、ペットアドパーク、OHEYAGO（オヘヤゴー）、賃貸住宅サービス、パナソニックホームズ不動産、賃貸ハウジー、タウンハウジング、マンションノート、ヘーベルメゾン、木下の賃貸、ウチコミ！、三井の賃貸
部屋探しで失敗しないための3つのポイント
複数の部屋の情報を比較しよう
家賃の相場や間取り・築年数・空きの多い地区・備考内容を自分で判断できるようになります。
複数の営業マンの接客や会話内容を比較しよう
複数の営業マンの話を聞くことで、部屋探しの理解が深まり、良い営業マンなのかを自分で判断できるようになります。
複数の不動産会社の契約書の内容を比較しよう
契約書の見本を比較することで、会社ごとの特約の内容の違いを自分で判断できるようになります。
まとめると、たくさんの部屋を見ることで相場や自分にとっての条件の良し悪しがわかるようになるから、たくさんの部屋を見て回るのがおすすめだよ。
【注意！】賃貸トラブルを防ぐために知っておくべきこと
敷金って何ですか？
保証会社は入らないといけないですか？
何も知らないカモが来た。
ぼったくりしやすそうだ。
前知識がないと、ぼったくられリスクが高まります。
失敗しないために、知識をつけておきましょう。
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